土地置换引矛盾 警民联调化纠纷

近日，双柏县大麦地镇发扬新时代“枫桥经验”，警民联调成功化解了一起纠纷。

2021年，申请人房屋失火毁损后在原址旁新建住房，被申请人认为申请人在建房过程中开挖的路面占用了其土地，要求申请人用其他地块置换。村级调委会组织双方就地块互换达成口头协议后，申请人认为其换出的土地面积过多而反悔，双方再次产生纠纷。     

派出所片区民警接报后，经实地走访，听取双方当事人陈述和证人证言后得知，争议地块原属于荒坡，历史上申请人、被申请人两户相邻而耕，近10年来处于撂荒状态，申请人所建房屋和开挖的路面均占到被申请人的地块，之前双方曾因日常琐事没有得到很好的沟通，心生怨气。同时，第一次调解中申请人换出的土地面积比争议地块面积多。

为有效化解矛盾纠纷，大麦地镇及时启动警民联调机制，由派出所、司法所、村委会组织双方当事人再次进行调解。调解过程中，调解人员认真细致做双方当事人思想工作，讲解宣传民法典、土地法规及有关政策，坚持有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则及邻里和睦相处的角度开导双方当事人，引导疏通双方当事人心里症结。在调解人员的耐心教育引导下，双方当事人最终达成书面协议，握手言和，矛盾纠纷得以妥善化解。