党建引领聚合力 同心共建幸福“家”

双柏县妥甸镇东城社区东兴苑二区建成于2005年，占地面积6.02亩，共有8幢楼栋82户331人，其中党员46人。一直以来，东兴苑二区坚持共建、共治、共享理念，以党建为引领，引导小区居民自我服务、自我管理、自我教育、自我提升，推动小区“生活圈”“服务圈”“治理圈”有机融合，着力打造稳定和谐、安居乐业的幸福美好家园。

“三联动”筑牢共建体系

召开小区业主大会成立东兴苑二区业主委员会，按照热心负责、公道正派、善于组织的标准选举产生主任、副主任各1名、委员5名。全覆盖摸排小区党员人数，结合小区党员大部分为在职党员的实际，成立东兴苑二区党支部，选优配强党支部班子，实现支部书记与业主委员会主任“一肩挑”，业主委员会委员与支委交叉任职4人。在小区党支部下设4个党小组，由党小组长担任楼栋网格长，构建起小区党支部领导督促、业主委员会议事协商、党小组一插到底的小区共建格局。

“自我管”创新共治模式

针对东兴苑二区老旧小区没有物业管理公司、日常安保、卫生等无人管理的实际情况，在小区党支部牵头下，由业主委员会组织全体业主进行协商，明确由业主委员会每年按户定期收取540元物业管理费，专门用于发放小区聘请保安工资待遇、公共部分维修等开支，并从支部熟悉会计工作的党员中聘请专门会计人员进行核算管理；针对小区公共部分需要进行大型维修的，在征求小区党支部意见建议后，由业主委员会根据需要组织全体业主协商确定收费和维修事宜。通过党建引领下的小区新型自我管理模式，实现了小区从“没人管”到“有人管”的转变、从“有人管”到“管得好”的升级。

“四个一”带动共享服务

在小区内开展“党员亮身份、带头践承诺”承诺践诺活动，聚焦小区卫生整治、治安防范、便民服务、法律援助、政策宣讲、文明实践等民生小事实事，列出志愿服务活动计划表，组织党员认领1个岗位、联系1幢楼栋、每月征求1次意见、每月开展1次活动，以“四个一”方式定期组织党员开展社区志愿服务活动，把“爱我东兴”的理念植根到居民群众心中，带动小区全体居民积极开展“我参与、我遵循、我热爱”共建共治共享行动，不断提升小区的“颜值”和“气质”。

“红黑榜”激发共管自觉

围绕全国文明城市创建指标，制定小区居民负面行为清单。在小区公示栏内设置“红黑榜”，把垃圾乱扔、噪音扰民、污水乱排、占用公共区域等不文明行为及时上榜曝光，对积极参加小区公益活动的居民定期上榜公开表扬。同时，小区党支部定期将党员日常生活表现上报其党组织关系所在党支部，作为党员积分制管理的一个重要依据。通过奖优惩劣，不断激发居民参与小区治理的思想和行动自觉，让文明新风内化于心、外化于行。